ADMINISTRAÇÃO DA COOVERDE MARCA PARA DIA 06/08 REUNIÃO PREPARATÓRIA SOBRE REGULARIZAÇÃO

Em reunião nesta quinta-feira (29/08) com a Comissão de Regularização, a diretora da Cooperativa do Projeto Condomínio Verde, Luciana Balduíno, sugeriu que a reunião preparatória para explicar o processo de regularização e possíveis decisões que deverão ser tomadas em Assembleia Geral Extraordinária sobre o assunto fosse realizada na sexta-feira, 06 de setembro de 2013, a partir das 19h30. 

As integrantes da Comissão de Regularização, Graça Melo e Sandra Amaral, concordaram e pediram que fosse dada ampla divulgação à reunião a partir desta sexta-feira (30/08). 

Diante disso, a Comissão de Regularização convida todos os cooperados para participarem da reunião preparatória sobre regularização a se realizar na próxima sexta-feira (06/08), a partir das 19h30, no espaço Bem-ti-vi. 

Na ocasião a Comissão de Regularização vai expor o trabalho realizado desde  o dia 23 de julho pela Comissão e pela administração da Cooperativa junto aos órgãos do Distrito Federal e também dentro da própria Cooperativa para que o processo de regularização do Condomínio Verde ande e tenha êxito.

Até a próxima sexta-feira (06/09), o Blog Escritura na Mão informará os itens que serão tratados na reunião preparatória  sobre regularização. 

Participaram da reunião da Comissão de Regularização de quinta-feira (29/08) as integrantes da Comissão, Graça Melo e Sandra Amaral; a diretora da Cooperativa, Luciana Balduíno e o advogado da CooVerde, Alex Kennedy. 

Escritura na Mão

COMISSÃO DE REGULARIZAÇÃO SE REÚNE NESTA QUINTA-FEIRA

A Comissão de Regularização da Cooperativa do Projeto Condomínio Verde se reúne nesta quinta-feira (29/08), a partir das 20h30, na sede da administração da Cooperativa. Participe.

Escritura na Mão

COMISSÃO DE REGULARIZAÇÃO JÁ ESTÁ LEVANTANDO INFORMAÇÕES SOBRE PARTE FUNDIÁRIA PARA VIABILIZAR REGULARIZAÇÃO

Na reunião da Comissão de Regularização na última quinta-feira (22/08), a diretora Luciana Balduíno apresentou cópia da ATA que diz que a criação da Cooperativa do Projeto Condomínio Verde foi fruto do desmembramento da Cooperativa Habitacional dos Profissionais de Comunicação do DF (COOHAJ). 

O termo desmembramento deve facilitar o processo de transferência da gleba onde está situado o Condomínio Verde da COOHAJ para a CooVerde. A cooperada e integrante da Comissão de Regularização , Graça Melo, está levantando todas as informações junto ao Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do DF, onde encontra-se registrada a escritura da gleba, para que a etapa fundiária esteja resolvida assim que a CooVerde vencer a parte urbanística e ambiental. 

A questão fundiária é uma das etapas da regularização dos parcelamentos urbanos do DF. É uma das etapas mais complicadas e muitos condomínios perdem prazo e seus decretos de regularização caducam por não conseguirem cumprir o que pedem os cartórios. Quando sai o decreto de regularização, o empreendimento conta apenas com 180 dias para vencer essa etapa. 

A Comissão de regularização entende que não é necessário esperar o decreto governamental para correr atrás da papelada exigida para registrar o Condomínio Verde. As informações sobre a papelada e sobre processo exigido para o registro já estão sendo levantadas, bem como a documentação necessária. 

Assim que sair o decreto, a Comissão de Regularização espera estar com toda a papelada em dia para dar entrada com o pedido de registro no Cartório. 

Participaram da reunião da Comissão de Regularização em 22/08 as integrantes da Comissão Graça Melo e Sandra Amaral, além da diretora da CooVerde, Luciana Balduíno e do advogado da Cooperativa, Alex Kennedy. 

Escritura na Mão

REUNIÃO PREPARATÓRIA ANTES DA AGE ESCLARECERÁ PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO

A Comissão de Regularização e a diretora da Cooperativa do Projeto Condomínio Verde, Luciana Balduíno, na última reunião da Comissão de Regularização, realizada na quinta-feira (22/08), decidiram realizar uma reunião preparatória antes da Assembleia Geral Extraordinária que tratará da regularização do Condomínio Verde. 

Essa reunião preparatória será divulgada a todos os cooperados e espera a presença maciça do maior número de cooperados. A reunião antecipará o que será apresentado na Assembleia Geral Extraordinária. 

Nesta reunião, a Comissão de Regularização apresentará o processo de regularização do Condomínio Verde, seus principais entraves e as soluções encontradas para que o processo possa ter prosseguimento. 

A princípio a reunião deverá ocorrer no dia 08 de setembro de 2013, um domingo, pela manhã. A Diretoria da CooVerde fará a divulgação a todos os cooperados. Este blog também divulgará a realização da reunião. 

Em breve, serão divulgados neste blog a confirmação da reunião e os tópicos que serão apresentados na reunião preparatória da AGE. 

Participaram da reunião semanal da Comissão de Regularização as integrantes da Comissão, Graça Melo e Sandra Amaral, a diretora da Cooperativa, Luciana Balduino, e o advogado da Cooperativa, Alex Kennedy. 

Escritura na Mão

COMISSÃO DE REGULARIZAÇÃO SE REÚNE HOJE NA SEDE DA COOVERDE

A Comissão de Regularização do Condomínio Verde se reúne nesta quinta-feira (22/08), a partir das 20h30, na sede da administração da Cooperativa do Projeto Condomínio Verde. Participe.

Escritura na Mão

COMISSÃO DE REGULARIZAÇÃO APRESENTA PROBLEMÁTICA ENVOLVENDO MUDANÇA DO REFERENCIAL GEODÉSICO A PRESIDENTE DA ÚNICA

As integrantes da Comissão de Regularização e do Blog Escritura na Mão Graça Melo e Sandra Amaral se reuniram com a presidente da União dos Condomínios Horizontais e Associações de Moradores do Distrito Federal (ÚNICA), Junia Bittencourt, nesta quarta-feira. 

Graça Melo e Sandra Amaral explicaram a Junia que a partir de janeiro de 2014, os parcelamentos em análise no grupar que tiverem levantamento topográfico e projeto urbanístico no sistema Astro Datum Chuá terão que readequá-los ao novo sistema SIRGAS 2000,4, como foi adiantado por este Blog em julho deste ano.

Sandra informou que o decreto 32.575/2010 diz no artigo 6º que o mapeamento aerofotogramétrico do Distrito Federal, realizado pela Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) segundo o sistema SIRGAS 2000,4, foi atualizado em junho de 2010. Portanto todos e quaisquer levantamento topográfico e projeto urbanístico realizados antes desta data estão em Astro Datum Chuá. Dessa forma, a maioria dos parcelamentos em regularização no DF terá de readequar seus estudos e projetos ao novo sistema, o que acarretará mais gastos à regularização. 

Para evitar que parcelamentos como o Condomínio Verde desembolsem mais dinheiro por etapas já cumpridas no processo de regularização, Junia Bittencourt se comprometeu a conversar com o Secretário de Habitação, Regularização e Desenvolvimento Urbano (SEDHAB), Geraldo Magela, para estender o prazo de readequação que termina em dezembro de 2013. 

Em nota enviada ao Blog Escritura na Mão no início de agosto, a SEDHAB disse que avalia ampliar o prazo para mudança no referencial geodésico.

Escritura na Mão

BLOG ESCRITURA NA MÃO PARTICIPA DE AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE PROJETO DE LEI DOS CONDOMÍNIOS FECHADOS

A integrante da Comissão de Regularização e do Blog Escritura na Mão, Elizabeth Maia, participou na quinta-feira (15/08) de audiência pública sobre o Projeto de Lei Complementar que trata do modelo de condomínios fechados, denominados condomínios urbanísticos. 

Segundo a minuta do projeto de lei que deverá ser encaminhado a Câmara Legislativa do Distrito Federal para votação, os parcelamentos urbanos em processo de regularização, como Condomínio Verde, terão permissão para cercar o empreendimento com muros, poderão colocar guarita e circuito interno, desde que não haja impedimento à entrada de policiamento, fiscalização e servidores de concessionária de serviços públicos. 

A proposta também estabelece que serão de responsabilidade dos condôminos os custos com energia elétrica, água potável, esgotos e drenagem de águas pluviais, assim como os custos com limpeza da área interna e coleta de lixo. Atualmente, essa responsabilidade já é assumida pelos parcelamentos irregulares. Com a nova lei nada mudará. 

Confira aqui em áudio a integra da audiência pública sobre o Projeto de Lei Complementar que estabelece o modelo de condomínios fechados. 

Escritura na Mão